金隅汇星苑12个户型全解读 两居占8成 三居抢手-威尼斯人2299

金隅汇星苑一共12种户型，从自住角度考虑，89平米的三居是最值得买的，这是唯一的三居户型，和两居的面积最多差10平米，功能性却更强。因为金隅汇星苑在朝阳北路沿线，均价只有22000元，升值潜力也是申购人很看重的，小编综合自住、投资的需求，将这12种户型做个排序：

首先考虑c-1户型，即89平米三居，房源最少，实用性最强。

第二考虑b-3户型，约80平米两居，两居中户型最好，南北通透，价格也最低。

第三考虑b-1、b-2户型，约81-83平米两居，全南向两居，浪费面积较少。

第四考虑b-6户型，约88平米两居 书房，南北通透两居，书房还可做储物间，但因为没窗户不适合做卧室。

第五考虑b-4户型，约84平米两居，这虽然是两居中最差的户型，但比一居功能性要好。

第六考虑b-5户型，约88平米两居 储物间，东西朝向，对于三口之间，储物间功能很实用。

第七考虑a-2户型，约59平米一居，虽然户型设计不如a-3 a-4户型好，但是面积差了6、7平米，总价就差了15万左右，既然都选一居了，还是选低总价的吧。

第八考虑a-1户型，约58平米一居，比a-2户型差就插在，a-2户型三面采光，a-1只是西向采光。

第九考虑a-3、a-4户型，65-66平米一居，也都是朝西向的户型，设计只比a-1、a-2好一点，但是总价高。

c-1户型 约89平米三居

1、总的来说，这是个很不错的户型，经济实用、五脏俱全。

2、南北通透，采光好；全明户型，通风条件好，特别是这么紧凑的户型，卫生间都有窗户，非常难得。

3、餐厅和客厅处于同一空间，有相对单独的就餐区，活动区域也会显得宽敞些。

4、客厅、餐厅、厨房位置分布的比较好，l型的厨房是目前很流行的设计。

缺点：

1、从窗户的位置可以看出，该户型是西边的把边户型，边户型的好处是视野开阔，缺点是会有西晒，如果保温层做的不好，冬天室内会比中间户型冷些。

2、客厅朝北，比较遗憾。