vol.36 首城东郡汇
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本期摇号信息
摇号时间：2015年9月9日
房源数量：485套
摇号数量：全部摇出
销售均价：22000元/平方米
选房时间：待定
咨询热线：4008-163-163 转 13975
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
最低首付/月供：按30%首付、30年商业贷款基准利率计算
最低首付/月供：按30%首付、30年商业贷款基准利率计算
其中45个项目选房结束 5个项目正在公开销售
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摇号时间：2015年9月9日
房源数量：485套
摇号数量：全部摇出
销售均价：22000元/平方米
选房时间：待定
咨询热线：4008-163-163 转 13975
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
图集：首城东坝叫板恒大
户型：g、e户型优先选
查询：中签比约为67:1
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摇号时间：2015年8月18日
房源数量：207套
摇号数量：全部摇出
销售均价：19000元/平方米
选房时间：待定
咨询热线：4008-163-163 转 14012
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
摇号：中签比约为65:1
详情：周边新拍地3万5
户型：部分户型奇葩
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摇号时间：2015年7月23日
房源数量：744套
摇号数量：全部摇出
销售均价：27500元/平方米
选房时间：待定
咨询热线：4008-163-163 转 13937
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
摇号：中签比约为40:1
实探：项目稀缺性明显
户型：户型设计合理
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摇号时间：2015年7月22日
房源数量：413套
摇号数量：全部摇出
销售均价：17000元/平方米
选房时间：待定
咨询热线：4008-163-163 转 13967
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
摇号：1.6万户抢413套房
实探：紧邻黄村地铁站
户型：b户型设计合理
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摇号时间：2015年7月22日
房源数量：2386套
摇号数量：全部摇出
销售均价：22000元/平方米
选房时间：待定
咨询热线：4008-163-163 转 13901
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
摇号：5.6万户家庭确认申购
地块实探：平房区里的自住房
户型：88平米两居设计合理
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摇号时间：2015年7月10日
房源数量：1159套
摇号数量：全部摇出
销售均价：10000元/平方米
选房时间：7月18-19日
咨询热线：4008-163-163 转 10857
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
35761户家庭确认申购
1159套房源 7月18日选房
项目户型85-135平2-4居
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摇号时间：2015年7月2日
房源数量：1250套
摇号数量：全部摇出
销售均价：22000元/平方米
选房时间：7月11日
咨询热线：4008-163-163 转 13968
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
35068户家庭确认申购
地块实探：紧邻13万/平豪宅
项目户型53-90平1-3居
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摇号时间：2015年6月19日
房源数量：797套
摇号数量：全部摇出
销售均价：28000元/平方米
选房时间：待定
咨询热线：4008-163-163 转 13972
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
优先家庭共29429户
地块实探：京城第二贵
项目户型55-80平1-2居
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摇号时间：2015年6月15日
房源数量：1464套
摇号数量：分批摇号
销售均价：19000元/平方米
选房时间：待定
咨询热线：4008-163-163 转 13953
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
优先家庭有14349户
地块实探：优势不突出
项目户型75-90平2-3居
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摇号时间：2015年5月5日
房源数量：52套
摇号数量：全部摇出
销售均价：10500元/平方米
选房时间：待定
咨询热线：4008-163-163 转 10074
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：申购比73:1
地块实探：商品房转化
项目户型60-139平1-4居
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摇号时间：2015年4月8日
房源数量：608套
摇号数量：全部摇出
销售均价：11000元/平方米
选房时间：4月16日-18日
咨询热线：4008-163-163 转 13934
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
选房：4月16日-18日选房
区位交通：平谷市区
项目户型60-139平1-4居
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摇号时间：2015年4月1日
房源数量：360套
摇号数量：全部摇出
销售均价：22000元/平方米
选房时间：待定
咨询热线：4008-163-163 转 13914
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：共100807户申购
地块实探：离市中心最近
项目户型67-89平1-2居
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摇号时间：2015年3月13日
房源数量：178套
摇号数量：全部摇出
销售均价：22000元/平方米
选房时间：3月21日
咨询热线：4008-163-163 转 13874
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：优先家庭共5099户
地块实探：商业配套全
项目户型90平以下2-3居
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摇号时间：2015年1月23日
房源数量：1124套
摇号数量：全部摇出
销售均价：15000元/平方米
选房时间：1月31日-2月3日选房
咨询热线：4008-163-163 转 13936
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：优先共13250户
地块实探：公共交通薄弱
项目户型90平以下2-3居
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摇号时间：2014年12月31日
房源数量：672套
摇号数量：全部摇出
销售均价：19500元/平方米
选房时间：1月10日-11日
咨询热线：4008-163-163 转 13921
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：售价不足2万/平
地块实探：公共交通薄弱
项目户型 主打三居
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摇号时间：2014年12月24日
房源数量：2070套
摇号数量：全部摇出
销售均价：20000元/平方米
选房时间：1月2日-4日
咨询热线：4008-163-163 转 13908
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：优先20515户
户型汇总：16款可选
地块实探：首农自留地
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摇号时间：2014年12月15日
房源数量：799套
摇号数量：全部摇出
销售均价：22000元/平方米
选房时间：12月21日
咨询热线：4008 163 163 转 13910
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：优先56729户
户型解读：首选两居
地块实探：三轨交汇
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摇号时间：2014年12月12日
房源数量：860套
摇号数量：全部摇出
销售均价：11000元/平方米
选房时间：12月20-21日
咨询热线：4008 163 163 转 13873
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
摇号：房源860套
项目户型图
项目周边配套
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摇号时间：2014年12月9日上午10：00
房源数量：853套
摇号数量：全部摇出
销售均价：13000元/平方米
选房时间：12月17-18日
咨询热线：4008 163 163 转 13835
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：优先13034户
摇号：房源853套
地块实探：公交出行不便
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摇号时间：2014年12月8日下午14：00
房源数量：672套
摇号数量：全部摇出
销售均价：19000元/平方米
选房时间：12月13-14日
咨询热线：4008 163 163 转 13875
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：优先34719户
户型解读：b7户型最优
地块实探：配套薄弱
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摇号时间：2014年12月3日上午11：00
房源数量：230套
摇号数量：全部摇出
销售均价：14000元/平方米
选房时间：12月12-13日
咨询热线：4008 163 163 转 13869
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：优先9219户
户型解读85平米两居最优
摇号：房源220套
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摇号时间：2014年12月3日上午10：00
房源数量：448套
摇号数量：全部摇出
销售均价：均价14000元/平方米
选房时间：12月14-16日
咨询热线：4008 163 163 转 13906
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：优先9146户
户型解读83平米两居最优
摇号：房源448套
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摇号时间：2014年11月28日
房源数量：578套
摇号数量：53060（全部摇出）
销售均价：22000元/平米
选房时间：12月5日起
咨询热线：4008 163 163 转 13883
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：优先42387户
项目24种全户型
摇号：房源578套
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摇号时间：2014年11月28日
房源数量：583套
摇号数量：24247（全部摇出）
销售均价：19000元/平米
选房时间：12月6日开始
咨询热线：4008 163 163 转 13896
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：优先14252户
地块实探：配套齐全
户型解读：89平米两居最优
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摇号时间：2014年11月15日
房源数量：553套
摇号数量：21702（全部摇出）
销售均价：18000元/平米
选房时间：11月21日-24日
咨询热线：4008 163 163 转 13899
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：优先14437户
地块实探：大型配套欠缺
户型解读：89平两居最优
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摇号时间：2014年11月6日
房源数量：72套
摇号数量：18602（全部摇出）
销售均价：10500元/平米
选房时间：11月19-20日
咨询热线：4008 163 163 转 10075
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：非优先4254户
地块实探：配套成熟
摇号：18000户抢72套房
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摇号时间：2014年10月31日
房源数量：48套
摇号数量：23957（全部摇出）
销售均价：17500元/平米
选房时间：11月13日-14日
咨询热线：4008 163 163 转 10247
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：非优先4603户
地块实探：配套成熟
摇号：2万户抢48套房
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摇号时间：2014年10月11日
房源数量：1401套
摇号数量：16795（全部摇出）
销售均价：10500元/平米
选房时间：10月18-20日
咨询热线：4008 163 163 转 13825
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：非优先4540户
地块实探：临近燕房线
摇号：2万户全部摇出
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首次摇号时间：2014年10月11日
二次摇号时间：2014年12月12日
房源数量：2000套
摇号数量：46981（全部摇出）
销售均价：22000元/平米
咨询热线：4008 163 163 转 10770
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉 17日起开始选房
地块实探：
摇号：6万户全部摇出
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摇号时间：2014年9月10日
房源数量：297套
摇号数量：30441（全部摇出）
销售均价：16000元/平米
选房时间：待定
咨询热线：4008 163 163 转 13826
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
结果出炉：1658户撤销申购
地块实探：靠近老城区
摇号：3万户全部摇出
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摇号时间：2014年9月4日
房源数量：1160套
摇号数量：39871个（全部摇出）
销售均价：19000元/平米
选房时间：9月12日-9月17日
咨询热线：4008 163 163 转 10860
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
户型解读：整体欠佳
地块实探：别墅区自住房
选房攻略：时间3分钟
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摇号时间：2014年9月4日
房源数量：3317套
摇号数量：51845个（全部摇出）
销售均价：16000元/平米
选房时间：9月13日-9月23日
咨询热线：4008 163 163 转 10831
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
户型解读：两居性价比最高
地块实探：城市包围农村
选房攻略：117万/套起
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二次摇号：2014年8月14日
首次摇号：2014年7月21日
房源数量：1482套
摇号数量：8892个（6倍房源数量）
销售均价：9500元/平米
咨询热线：4008 163 163 转 10833
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
户型解读：整体欠佳
楼座分布：7#为楼王
选房攻略：80万/套起
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摇号时间：2014年7月14日
房源数量：3300套
摇号数量：9900个（3倍房源数量）
销售均价：22000元/平米
选房时间：2014年7月25日—8月4日
咨询热线：4008 163 163 转 10805
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
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摇号时间：2014年7月7日
房源数量：554套
摇号数量：2176个（4倍房源数量）
销售均价：13000元/平米
选房时间：2014年7月12、13、15日
咨询热线：4008 163 163 转 10840
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
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摇号时间：2014年6月23日
房源数量：1882套
摇号数量：3764个（2倍房源数量）
销售均价：22000元/平米
选房时间：2014年6月28日至6月30日
咨询热线：4008 163 163 转 10804
选房顺序号主申请人姓名摇号编码
自2013年10月以来，北京已陆续推出55宗自住型商品房地块（包含3个商品房转化成自住房项目），截止2014年年底，北京市共推出约5.5万套自住房，其中22728套自住房于2014年年内取证摇号，未来预计还将有2.2万套自住房陆续入市。
价格最低：当代采育满庭春moma 均价9500
价格最高：丰台区花乡白盆窑村地块 均价29000
供应套数最多：龙冠·冠华苑 4703套
供应区域最多：朝阳和顺义 目前有9个地块
环线位置最好：建工·动力港
申购率最高：中国铁建·北京山语城519:1，申购家庭24.9万，房源48套
一：2014年上半年北京住宅用地供应自住房占比超2成
二：累计可提供自住房约2.35万套完成全年5万套供地指标的47%
三：自住房平均限价为1.88万元/平方米单套平均户型为94平方米
四：2014年底前应至少有4万套自住房上市占全市商品住宅总成交量的一半
2013年10月23日，北京五部门联合发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房》，自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权，按照限定销售对象、限定销售价格的原则，满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。
购房人没有经济能力购房，可以由政府给予支持，再上市交易时根据产权比例，把政府那部分收益拿走。这样没买到的人也不亏，买到的人也不得利。
自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。
只要是符合北京市限购政策条件的购房者，皆有资格购买自住型商品房
自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，5年内不得转让。5年以后转让的，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。
对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。